住朋网住朋网住朋网住朋网
地图找房预约看房
您的位置: 住朋网>资讯>国内> 4月二线城市土地成交占比80% 出让金逾千亿

4月二线城市土地成交占比80% 出让金逾千亿

来源:中国证券网作者:朱楠2016-05-11 09:49反馈/举报

    中国证券网讯(记者 朱楠)4月的土地市场,二线城市独领**。上海链家市场研究部**监测数据显示:4月,全国300城市土地市场共成交建筑用地面积4537万平方米,环比下降8.7%,但同比仍上升11.3%;出让金总计1416亿元,环比上升20.47%。在成交面积环比下降的情况下,土地出让金不降反升,说明目前土地市场高溢价成交频繁。值得注意的是,4月一线城市基本无成交,仅上海成交一幅动迁安置土地,土地成交量主要集中在二线城市,占比高达80%。
  4月一线城市几乎无土地成交,仅上海成一幅动迁安置地块以底价成交。二线城市4月则成交经营性土地2422万平方米,环比上升10.7%,同比上升41.7%;土地出让金是更是高达1135.6亿元,同比上升280.4%,环比上升38.4%,土地价格出现暴涨。
  其中,合肥、厦门、南京、苏州四个城市表现*为突出,成交土地的平均溢价率均超过****。合肥4月共12幅土地出让,拍出的高溢价土地主要集中在瑶海区、肥西县,其中位于瑶海区新安江路以南的一幅居住用地,溢价率高达380.95%,由上海泰康房地产竞得。苏州共出让土地29幅,13幅土地溢价率超过****,其中位于高新区科技城武夷山路北的居住用地溢价率高达318.86%,仅次于合肥。南京共出让5幅土地,有2幅地块溢价率超过160%。厦门4月共成交4幅经营性土地,仅位于同安区的一幅商业用地溢价率149.59%,其余均以底价成交。
  上海链家市场研究部总监陆骑麟表示,二线城市土地热、高溢价频出主要因为当前一线城市土地供应量骤减;其次热门二线城市新房价格攀升,特别是南京、苏州等地今年房价上涨较快,开发商对该类型城市的市场预期较好;同时目前二线城市楼市库存去化较快,开发商资金链盘活、土地储备叫急,因此对于二线城市的优质地块不惜重金补仓。

关键词:成交量房地产市场责任编辑:谢荣双
  • 请选择意向区域
    • 鹅城区
    • 龙景区
    • 迎龙区
    • 隆林县
    • 靖西市
    • 德保县
    • 田阳县
    • 田东县
    • 田林县
    • 凌云县
    • 平果市
    • 右江区
    • 百东新区

下载住朋网APP

下载住朋网APP

扫描上方二维码

随时查看新房源

百色楼盘推荐