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迎龙家园

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迎龙家园在售

住宅

2019年04月28日更新

基本信息

楼盘名称
迎龙家园
楼盘特色

-

物业类型
住宅 
楼盘价格
约3600.00元/㎡
产权年限
-
装修情况
毛坯
开盘时间
- [详情]
交房时间
- [详情]
预售证
- [详情]
开 发 商
所在城区
迎龙区
楼盘地址
百色市站前大道欧艺九龙大酒店旁 [查看地图]
售楼地址
百色市站前大道欧艺九龙大酒店旁(迎龙家园营销中心)

物业信息

物 业 费
物业公司

规划信息

总 户 数
180户
总 占 地
10.92亩
总 建 面
35716.86㎡
容 积 率
3.97
绿 化 率
31.61%
车位描述
243
建筑详情
-

价格信息

报价日期最低价均价最高价价格说明
2018-04-11 -3600.0元/㎡- 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
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项目介绍

迎龙家园是广西富峰投资有限公司投资开发的精品社区,项目总建筑面积约3.6万㎡,总户数为180户。我们项目是一栋两单元的单体楼,地上24层,地下两层。地上临街两层裙楼为商业,住宅楼一层为架空层,二层(部分)以上都是住宅。
从建筑体量上看,我们是一个规模很小的楼盘,小区内部配套和园林景观可能比不上一些规模大的小区。但这也激发了我们公司领导一定要在品质上狠下功夫、超过他人的心态,我们在建筑材料的选用和工程施工监理上非常用心,所以建筑品质也是我们*值得骄傲的因素之一。
比如说我们在门窗玻璃上花重金选用了双层中空玻璃,这种玻璃***的特点就是隔热、隔音、节能。它能将外部噪音降低,即是外面是嘈杂的闹市,关起窗户来屋子里几乎不受干扰。还有就是隔热、保温,它能隔绝阳光中的紫外线,夏天的时候让屋里更凉爽,冬天也能阻止热量向外传递。也因为这个原因,会使我们节省空调等制冷制热的机器的损耗,起到节能环保的作用。此外在其他建材上我们也都精心挑选,选用了国内外的**,确保品质**。
另外需要重点介绍的就是我们小区的高铁生活圈概念。百色高铁站开通之后,百色人出行习惯上的变化可能你们比我更清楚,确确实实给百色人带来了非常大的变化。而在国内甚至全世界范围内,高铁经济圈和高铁生活圈历来是一个热点。高铁站的建设,往往会给该区域的商业价值和居住价值带来天翻地覆的变化,远的不说,如果你们经常坐动车上南宁,看一看南宁东站的变化,就可以比较一下了。南宁东站建设前两年,那里还是一片荒地,现在通车没多久,已经成为投资的热点,周边的霖峰一号、保利童心缘、荣和千千树等楼盘价格已经高高在上,不是普通人能买得起的了。
百色的城市地位虽比不上南宁,但也是桂西的枢纽,百色高铁站的建设,对周边的商业价值和居住价值的提升,一定会在两三年内有天翻地覆的变化。
迎龙家园距离高铁站只有一千米,属于高铁生活圈的核心,高铁圈物业的价值提升,一定从这个核心地段向外辐射。所以我们对迎龙家园的升值也很有信心。
其实高铁圈对我们这片区域价值的提升,已经在显露了。与我们一路之隔的地块,可能大家都知道是恒宁广场的项目所在地,他们**建设为百色**个真正意义上的大型商业综合体,还有附近几个商业项目(南大世纪广场等)也在纷纷启动,我们马路对面的这块地,市政府也在**为百色市各地商会总部,很快就会建设为步行街式的休闲商业中心。毋庸置疑地说,未来几年,这片区域肯定成为百色吃喝玩乐休闲购物的中心。这不仅会进一步是我们的房子升值,也极大地方便了我们的生活。
高铁圈还有一个***的特点是交通特别方便,光现在,我们这个区域的交通已经够方便了,自驾上高速十来**,往老城区从龙景区直达或者走中山桥都是几**的事。到高铁站一千米,到新客运站不到3千米,去旅行真是方便不过。说到以后,我们前面这条路要改建为六车道的高等级干道,直接通往澄碧湖,说这里四通八达再也准确不过了。
我们小区因为体量比较小,小区配套的不足是个客观问题,但说到休闲散步,迎龙山公园离我们很近,走路去晨练散步,距离刚刚合适。而且迎龙山公园的后面,已经**为新的旅游景区,准备进行基础设施的建设了,到那时休闲的选择更多了。还有高铁站的站前休闲广场,**得也很漂亮,也是饭后休闲散步的一个好去处。
我们小区除了品质令我们自信之外,停车位充足也是一个可以拿得出手的优势。我们180户的户数,**了243个停车位,车位比超过了1:1,比南宁很多小区都还高。这也是我们公司领导看到汽车已经成为市民家庭的标准配置之一,在不久的将来,百色一定会像南宁一样,为找个停车位焦头烂额,所以才斥巨资挖了两层地下室作为停车场。如果你们对建筑工程有一些了解,一定会知道地下工程的成本比地上工程高上很多倍。
我们小区周边,从幼儿园到小学、中学,百色这几年*厉害的民族高中就在这附近,可以说教育配套非常齐全。周边的生活配套也很成熟,附近有拉域菜市等两个菜市,几大银行都在周边,超市、餐馆也是数不胜数,生活非常便利。
我们的户型主要集中在125-140㎡这个区间。乍一看好像可选范围少,但这其实就是*适合百色人置业需求的户型。

学校:距离百色市第十中学、百色市第十六小学、民族高中等

幼儿园:迎龙幼儿园

综合商场:迎龙综合农贸市场、拉域农贸市场、恒宁商业中心、环球商业中心、香港新世界、碧桂园城央府等

医院:中医院、百色市中心血站

公交:25/16/8/4路

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