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全百色,向东看——定位广西***的一站式城市综合体

————访百色恒宁投资有限公司总经理雷乃正
  人物访谈  | 来源:住朋网-广西房地产信息网  作者:admin  时间:2013-11-21  
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    “全百色,向东看”,恒宁•城市广场这句很抢眼的广告语,让市民对这个百色市重点招商引资项目多了几分的关注和期待。那么,恒宁•城市广场究竟是什么样的项目?它凭什么能让“全百色,向东看”?它究竟能让全百色市民向东看又能看到什么呢?带着这个疑问,日前,笔者专访了该项目的开发商——百色恒宁投资有限公司总经理雷乃正。

    “全百色,向东看”,恒宁·城市广场这句很抢眼的广告语,让市民对这个百色市重点招商引资项目多了几分的关注和期待。那么,恒宁·城市广场究竟是什么样的项目?它凭什么能让“全百色,向东看”?它究竟能让全百色市民向东看又能看到什么呢?带着这个疑问,日前,笔者专访了该项目的开发商——百色恒宁投资有限公司总经理雷乃正。


恒宁·城市广场总经理雷乃正

    定位:广西一流的一站式城市综合体

   恒宁·城市广场定位为广西一流的一站式城市综合体,是广西壮族自治区的重点项目。全区排前五名,占地市级首位。项目位于百色市城东大道旁,占据百色东门户。项目占地130多亩,由16栋多层、高层建筑组成。建筑面积50~60万平米,主要由大型购物中心、商业街区、5A 级写字楼、***住宅、商务酒店、儿童乐园等组成。项目建成后将成为集商贸、金融、办公、影院、文化、旅游、购物、餐饮、休闲娱乐、居住等多元态为一体的一站式、超大型城市综合体。就规模而言,与南宁的万象城、青秀区的万达广场规模相当,与南宁朝阳广场的万达广场相比,规模更高一个级别,就地市级而言,目前尚无先例。可以说,在广西地市级城市中,恒宁·城市广场是***,首屈一指的。

    建设:三年左右周期

    规模如此之大的项目,其建设时间周期又如何呢?雷总说:“恒宁·城市广场整体设计规划参考借鉴了目前国内外***进的商业综合体设计理念,括约6万平米大型购物中心、2万平米电子科技数码广场、6万平米旅游特色风情商业街、4.5万平米***5A级写字楼、8万平米高档住宅、9万平米商务公寓、1万多平方米商务酒店及停车位3798个(其中地上838个、地下2960个)组成。项目总投资13亿元人民币,预计于2016年全面建成。项目建成后将成为百色***、最全、最为繁华的商业中心,将带动百色市零售业、餐饮娱乐业、旅游业的繁荣发展,从而促进百色经济与就业的进一步提升,为百色全面建成小康社会添砖加瓦”。

    影响:将改变百色的商业格局

    近年来,随着百色工业化步伐的加快,也极大地推动了百色的城市化进程。未来的百色不论从城市规模,还是城市品位的提高,其变化将是飞速的,也是让人始料不及的。但是,市场经济下的商业地产竞争是十分激烈的。那么,在迎龙区投资一个超大型的商业综合体,今后它靠什么抢占百色商业地产市场,赢得消费者的青睐?

    面对我们的提问,雷总很自信地笑了笑,回答道:“这不用担心。百色恒宁·城市广场建成之后,它改变的不仅是百色目前的商业格局,更重要的是,它也将改变市民的消费观念,而且还会辐射影响到云贵两省与百色相邻的县市。”

    此说法有何依据呢?

    雷总说,首先,只有规模大的商业平台,才能吸引有实力的大型商家进驻,这一点,我们的项目在百色没有任何竞争对手。恒宁·城市广场在项目筹备期,已经有华润集团、沃尔玛、中影国际、国美电器、苏宁电器、麦当劳、广西新华书店集团等大型企业前来洽谈合作事宜。有知名的品牌企业进驻,不愁吸引不到消费者;第二,百色恒宁城市广场是一站式的城市综合体,集商贸、金融、办公、文化、旅游、购物、餐饮、休闲娱乐、居住等多元态为一体,可以提供一站式的服务,这也是别的经营模式包括当前很热的***网购模式无法替代的。比如,你想带小孩出去逛街游玩,又想顺带吃饭会客、购物,这在恒宁·城市广场都可以提供一站式服务,这网购做不到吧?雷总笑道;第三,恒宁城市广场地处交通枢纽中心,多条公共交通线路经过,靠近火车站、汽车站,更重要的是恒宁·城市广场提供了3700多个车位的超大型停车场,这对于汽车已经进入家庭的今天市民来说,是购物、休闲娱乐场所的不二选择。雷总说,在百色,当前人们驾车去商场购物,最头疼的是找停车位,对这他本身有了体会。好几次因为找不到停车位置而选择了放弃购物,如果你来恒宁城市广场,停车位问题解决了,你还会选择别的商场吗?况且,在百色市区不管从哪个区来恒宁广场,车程最多也就十来分钟,方便快捷,你不选它还选谁?

    在记者问到恒宁投资有限公司是否有其他大型商业地产操作的成功案例时,雷总说道,他们公司原来在横县投资3亿建了一个占地面积为200亩,建筑面积20万平米的国际商贸城,起初也是不被看好的,但建成后,商贾云集,现已成为在国内、国际都很有影响力的茉莉花茶叶批发市场。在武鸣投资建设的太阳广场,项目一开盘,商铺就被抢购一空,成为武鸣当时轰动一时的新闻。

    目标:让市民享受便捷舒适的生活

    未来的竞争,是服务质量的竞争,谁能给消费者提供优质的服务,谁就可能赢得市场的认可。恒宁城市广场的宗旨就是让百色市民享受便捷舒适的生活,雷总说,在恒宁·城市广场,衣、食、住、行、游、购、娱,只要你有需要,都可以在这里“一站式搞掂”。与国内一些同类知名的大型购物中心相比,他们的经营理念又有所不同。别人设计的是以购物为中心,以购物带动休闲娱乐的经营模式,而恒宁·城市广场的设计正好相反,以休闲娱乐带动购物,以倡导休闲舒适生活为主。这也符合当今人们的生活态度和生活需求。比如,在车位的设置上,为什么要设置3700多个车位,就是要满足人们的需要,让你来到恒宁城市广场,首先不用担心停车问题----一句话,就是让你没烦恼。在恒宁·城市广场的其它设计上,我们都是充分考虑这一点,商场、写字楼、住宅等,都坚持以人为本的设计理念,让选择恒宁·城市广场置业的业主,不管是商家还是住户,都能享受到便捷舒适的经商、生活环境。“我们一定能做到***,不负众望!”雷总最后说。

关键词:
恒宁城市广场
责任编辑:刘珊珊
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