首页 > 资讯 > 人物访谈 > 正文
微信关注

微信“扫一扫”关注住朋网
(点击二维码关闭)

佳园地产副总经理梁世饶:地产营销的传奇***

  人物访谈  | 来源:住朋网-广西房地产信息网  作者:邓秋平 玉丽平  时间:2013-07-01  
收 藏
楼盘名:*姓名:*手机:*
     “思维缜密、条理清晰”,是梁世饶留给很多媒体人的共同印象。面对采访,他优雅从容、幽默风趣,用浅显易懂的语言解读国五条,细谈广西别墅的发展历程和地产未来发展趋势。

    “思维缜密、条理清晰”,是梁世饶留给很多媒体人的共同印象。面对采访,他优雅从容、幽默风趣,用浅显易懂的语言解读国五条,细谈广西别墅的发展历程和地产未来发展趋势。

    采访的次数多了,也就理解梁世饶的一些“别样的”营销“理论”,比如精准定位、“直返式”推广,比如坚守品质、朴素营销……这些营销战术或者是营销理念的具体执行让他在南宁房地产业界创下不少的销售传奇。当然,这份战绩表绝对不仅于此,随着集“西南地区***投资价值风情别墅”、“广西***投资价值楼盘”、“南宁区域标杆楼盘”等众多美誉的别墅大盘——江山麓府的即将开盘,或许是下一个销售神话。


佳园地产副总经理梁世饶

    精准营销践行者

    梁世饶最成功的一个营销模式就是“直返式”推广。

   “直返式”推广是精准营销的基本模式,精准营销最重要的第一环节莫过于“精准定位”。

    从观澜溪谷到江山麓府,“精准定位”始终贯穿着梁世饶独特的房地产营销模式中。精准定位在于精确地梳理产品、客户和推广手段,这三个精确,让他在观澜溪谷的项目中,仅用238万的推广费用就创造出2.47亿元的销售战绩。

    对于即将面世的江山麓府,梁世饶首先将其定位为高端的城市山水别墅。

    临山而居,近水而栖,吸纳山水之灵性,培养豁达之胸怀,这样的地段恐怕是所有***置业者对居家梦想的***理想。而在这一点上,梁世饶“毫不谦让”: “对于整个南宁来说,我始终认为江山麓府拥有广西***的江景资源。所以我们一定会充分挖掘它的自然和人文资源,把江山麓府打造成为广西最出色的城市山水别墅,不辜负大自然给予的恩赐。”

    向来不出常规牌的梁世饶,在江山麓府的客群定位上,同样出奇制胜。他把整个项目形象定位为“企业家私享秘境”。

    很多人都对此提出疑问。梁世饶这般解释:做别墅很讲究三好——好服务、好环境和好邻居。俗话说“物以类聚,人以群分”,与优秀者比肩,与成功者为邻,怕是没人舍得拒绝吧。

    “直返式”推广最讲究的就是营销活动的策划与执行。

    2012年梁世饶操刀举办的不管是“购房狂欢节”,还是“淘房群英会”,再者“跨年文化艺术节”曾被不少人质疑后又被不少人模仿的经典案例,梁世饶对“直返式”推广手段的娴熟运用,所向披靡。这次自然不会例外。

    3月21日,“2013年中国-东盟礼仪形象大使大赛”在江山麓府售楼部启幕,江山麓府作为活动的唯一冠名楼盘,全程参与其中。

    江山麓府为何要冠名这样高端的国际大赛?对于项目又有何意义?这一系列猜想,引起了众多业界同行和购房者的关注。

    “首先江山麓府强调的是具有东南亚风情的山水别墅,而中国东盟礼仪大使大赛本身倡导的是中国与东盟的礼仪文化,这点相互契合;其次,将‘文化江山,礼待天下’传递给购房者,以礼仪构筑安居,以文化论道乐业;另外,这样的一个品牌活动能为品牌的迅速提升起到一个很好的作用,同时扩大了江山麓府的品牌国际影响力。”

    梁世饶对营销的造势铺陈的高瞻远瞩,让人不得不拍手称绝。 

本网推荐阅读——
   刚需搵房④:2013小学招生地段新调整 南宁学区房置业指南
   南宁楼盘一周第19期:多盘预约持续 买房购铺享10万元钜惠
   楼市版《富春山居图》 南宁这些楼盘最值得珍藏
   江南区三大立交桥通车在即 5300元/㎡起买“快生活”品质好盘
   5900元/㎡起入手南宁大型社区 享一站式优质生活

关键词:
佳园地产江山麓府观澜溪谷
责任编辑:蒙明
分享到:
热门专题推荐
网友评论
已有0条评论,点击查看
登录
您还未登录,只有登录才能发表评论,或 登录 后发表评论。  马上注册
全部评论
还没有人评论,来说两句?
 回到顶部
 去点评资讯
 资讯首页
 拨打96355
 手机客户端下载
住朋网新房app点击或扫描下载