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买房,不要等到明天!这样你会失去的更多!!

  其他  | 来源:搜狐焦点  作者:  时间:2017-08-26  
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以前,我劝你早点买房子,你总说“再等等,等我手里有钱了,等我工作稳定了,等我回去和家人商量一下……” 其实,我真的很想问一句,你看中的房子,凭什么就认为别人看不中?好房会等人吗?房价会等你考虑清楚了再涨吗?等来等去,最终房价只会越来越贵,首付越来越多,利息越来越高,买房也越来越困难,而你迟早都是要买

以前,我劝你早点买房子,你总说“再等等,等我手里有钱了,等我工作稳定了,等我回去和家人商量一下……”

其实,我真的很想问一句,你看中的房子,凭什么就认为别人看不中?好房会等人吗?房价会等你考虑清楚了再涨吗?等来等去,最终房价只会越来越贵,首付越来越多,利息越来越高,买房也越来越困难,而你迟早都是要买房的。

今天,我想提醒大家,买房千万不要等到明天,早买早受益!

房价迎来转折点,6月楼市销量大增!

在很多人看空的情况下,6月份的房地产数据亮了!全面刷新同期历史记录,尤其是销售数据。据国家统计局统计,6月单月销售面积19842万平米,近2亿平米,仅次于2016年12月的21519.51万平米,处于历史第二位!同时,6月单月销售面积同比上升21.4%,远超5月份10.3%的涨幅!

你不是一直认为楼市调控后,房子卖不动,去看房的人也寥寥无几?你不是一直以为,楼市泡沫很严重,现在买房就是接盘侠?你是不是还想着,再等等看,观望观望?

快醒醒吧,市场已经给看空者一记响亮的耳光!6月份全国楼市强扭颓势,一举交出了靓丽的业绩单。不论是房地产投资、拿地,还是售楼业绩,市场都是一片火爆。全国去库存成果明显,库存量持续降低探底,6月库存量仅为64577万平米,创造了连续28个月以来的最低。

山雨欲来风满楼,未来房价怎么走?大家可以对照下各自购房目标区域的库存量和去化周期。一般而言,城市可售商品住宅消化周期12月为正常周期,少于6个月就认为是供不应求。一线城市由于土地稀缺带来的供需失衡,去化周期长期在6个月警戒红线上下徘徊。当需求不变而供给大减,未来房价会怎么走,大家彼此都心知肚明。

调控政策影响弱化,市场正在复苏!

纵观历次楼市调控,都是市场需求被压抑,流动性降低,房价受挫。几个月后,调控政策逐渐被市场消化,政策影响力越来越弱,需求开始集中释放,房价又开始抬头。

一手房方面,目前库存还在持续降低,未来的新房市场,鲜有房源入市的情况肯定会十分普遍,很多想购买新房的购房者已经寄希望于“土地拍卖”,可这些新地的入市时间最快也需要6-8个月,也就是说,今年下半年仍将处于缺房阶段!

二手房方面,自调控后多地成交腰斩,市场清淡,不少业主选择了观望,主动下调挂牌价的仅为少数。现在,随着楼市成交上扬,很多业主心里就吃了一颗定心丸,未来议价空间将逐渐收窄,中心城区或者具有特定优势的房源,比如地铁口物业、学区房等价格仍将继续保持坚挺。

本来6月份是传统楼市成交的淡季,高温天气给成交增添了不少阻碍,但是想不到市场如此向好。未来,随着金九银十旺季来临,看房人数激增,市场进一步活跃,房价还会面临进一步上涨的压力。

买房不要等明天,越早买房越好!

房子除了自住、投资,还兼具保值增值的功能,不论是谁,房子迟早都是要买的。这么简单的道理,为什么那么多人却想不明白呢?

1、地价越来越贵,房价水涨船高

今天的地价决定了明天的房价,当面粉贵过面包,房价怎么可能不涨?在加上物价上涨、通货膨胀、人民币贬值、购汇限制等因素,房价只会水涨船高。你还在傻乎乎地盼着它跌,可能吗?所以说,买房要趁早,越早越便宜。

2、房子买得越早,成本越低

不论是首付、贷款利率,还是购房资格,是不是越来越严了?首付以前最低只要两成,现在普遍首套三成,如果有房贷记录,有些城市还要求首套5成;之前本来还有利率折扣,现在不仅取消利率优惠,有些银行还利率上浮10%甚至20%,放款从2个礼拜拖延至一个月,甚至更久;再外地户口的购房资格为例,2014年深圳的限购政策还是满1年社保即可,到了2016年10月4日新政一出马上改为3年,更狠的是,7个月后又一个新政,跟上北京上海的节奏,社保统一满5年了。不得不说,很多人一夜之间就丧失了购房资格!

3、谁也不知道明天你是否还买得起房

买房时,我们总是喜欢犹豫不决,想着再考虑考虑,明天再说,过两个月再说。可是,等到你想买时,房价却已让你遥不可及。

世界上最难买到后悔药,买房就得抓住时机!因为谁也不知道房价什么时候会涨,谁也不知道明天你是否还买得起房!等到这一切都发生了,那时想后悔都晚了!

如果你仔细观察,一定会发现:以前不买房的朋友,无论态度多么坚决,在房价飙涨、在身边的亲戚、朋友、同学和同事人人都买房安家之后,渐渐地都买了房。

有一种病叫做拖延症,相信很多人都犯过:

工作堆积如山,老大发飙在眼前,计划还等明天?

体重直逼红线,薯片依然挂嘴边,减肥还等明天?

收入日渐上涨,房价却不似从前,买房还等明天?

错了,无尽的等待,只会蹉跎光阴!

做人要做行动派,现在立刻马上,心动不如行动!

所以,反正房子早晚都要买,与其等到明天房价涨了,首付高了,利率升了再买,倒不如现在下手,趁早买!

以前,我劝你早点买房子,你总说“再等等,等我手里有钱了,等我工作稳定了,等我回去和家人商量一下……”

其实,我真的很想问一句,你看中的房子,凭什么就认为别人看不中?好房会等人吗?房价会等你考虑清楚了再涨吗?等来等去,最终房价只会越来越贵,首付越来越多,利息越来越高,买房也越来越困难,而你迟早都是要买房的。

今天,我想提醒大家,买房千万不要等到明天,早买早受益!

房价迎来转折点,6月楼市销量大增!

在很多人看空的情况下,6月份的房地产数据亮了!全面刷新同期历史记录,尤其是销售数据。据国家统计局统计,6月单月销售面积19842万平米,近2亿平米,仅次于2016年12月的21519.51万平米,处于历史第二位!同时,6月单月销售面积同比上升21.4%,远超5月份10.3%的涨幅!

你不是一直认为楼市调控后,房子卖不动,去看房的人也寥寥无几?你不是一直以为,楼市泡沫很严重,现在买房就是接盘侠?你是不是还想着,再等等看,观望观望?

快醒醒吧,市场已经给看空者一记响亮的耳光!6月份全国楼市强扭颓势,一举交出了靓丽的业绩单。不论是房地产投资、拿地,还是售楼业绩,市场都是一片火爆。全国去库存成果明显,库存量持续降低探底,6月库存量仅为64577万平米,创造了连续28个月以来的最低。

山雨欲来风满楼,未来房价怎么走?大家可以对照下各自购房目标区域的库存量和去化周期。一般而言,城市可售商品住宅消化周期12月为正常周期,少于6个月就认为是供不应求。一线城市由于土地稀缺带来的供需失衡,去化周期长期在6个月警戒红线上下徘徊。当需求不变而供给大减,未来房价会怎么走,大家彼此都心知肚明。

调控政策影响弱化,市场正在复苏!

纵观历次楼市调控,都是市场需求被压抑,流动性降低,房价受挫。几个月后,调控政策逐渐被市场消化,政策影响力越来越弱,需求开始集中释放,房价又开始抬头。

一手房方面,目前库存还在持续降低,未来的新房市场,鲜有房源入市的情况肯定会十分普遍,很多想购买新房的购房者已经寄希望于“土地拍卖”,可这些新地的入市时间最快也需要6-8个月,也就是说,今年下半年仍将处于缺房阶段!

二手房方面,自调控后多地成交腰斩,市场清淡,不少业主选择了观望,主动下调挂牌价的仅为少数。现在,随着楼市成交上扬,很多业主心里就吃了一颗定心丸,未来议价空间将逐渐收窄,中心城区或者具有特定优势的房源,比如地铁口物业、学区房等价格仍将继续保持坚挺。

本来6月份是传统楼市成交的淡季,高温天气给成交增添了不少阻碍,但是想不到市场如此向好。未来,随着金九银十旺季来临,看房人数激增,市场进一步活跃,房价还会面临进一步上涨的压力。

买房不要等明天,越早买房越好!

房子除了自住、投资,还兼具保值增值的功能,不论是谁,房子迟早都是要买的。这么简单的道理,为什么那么多人却想不明白呢?

1、地价越来越贵,房价水涨船高

今天的地价决定了明天的房价,当面粉贵过面包,房价怎么可能不涨?在加上物价上涨、通货膨胀、人民币贬值、购汇限制等因素,房价只会水涨船高。你还在傻乎乎地盼着它跌,可能吗?所以说,买房要趁早,越早越便宜。

2、房子买得越早,成本越低

不论是首付、贷款利率,还是购房资格,是不是越来越严了?首付以前最低只要两成,现在普遍首套三成,如果有房贷记录,有些城市还要求首套5成;之前本来还有利率折扣,现在不仅取消利率优惠,有些银行还利率上浮10%甚至20%,放款从2个礼拜拖延至一个月,甚至更久;再外地户口的购房资格为例,2014年深圳的限购政策还是满1年社保即可,到了2016年10月4日新政一出马上改为3年,更狠的是,7个月后又一个新政,跟上北京上海的节奏,社保统一满5年了。不得不说,很多人一夜之间就丧失了购房资格!

3、谁也不知道明天你是否还买得起房

买房时,我们总是喜欢犹豫不决,想着再考虑考虑,明天再说,过两个月再说。可是,等到你想买时,房价却已让你遥不可及。

世界上最难买到后悔药,买房就得抓住时机!因为谁也不知道房价什么时候会涨,谁也不知道明天你是否还买得起房!等到这一切都发生了,那时想后悔都晚了!

如果你仔细观察,一定会发现:以前不买房的朋友,无论态度多么坚决,在房价飙涨、在身边的亲戚、朋友、同学和同事人人都买房安家之后,渐渐地都买了房。

有一种病叫做拖延症,相信很多人都犯过:

工作堆积如山,老大发飙在眼前,计划还等明天?

体重直逼红线,薯片依然挂嘴边,减肥还等明天?

收入日渐上涨,房价却不似从前,买房还等明天?

错了,无尽的等待,只会蹉跎光阴!

做人要做行动派,现在立刻马上,心动不如行动!

所以,反正房子早晚都要买,与其等到明天房价涨了,首付高了,利率升了再买,倒不如现在下手,趁早买!

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买房不等明天
责任编辑:关启华
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