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刚需购房者,等半年还是马上买?

来源:作者:2018-03-06 16:22反馈/举报

       从去年十月以来,多个城市出台了各种房产调控政策,房价上涨环比连续下降。在相当严苛的调控政策下,一些买房者没有购房的能力或资格。市场观望情绪浓厚。

    对于一些刚需者来说,现在可不可出手买房,还是等半年到一年之后再说,出现了两种不同的观点:

一种观点认为,刚需不用担心,价格必然要下降。在房子全面回归居住的属性情况,价格必然要跟着一起回归。从今年的变化调整来看,价格下降是一个大趋势。所以,刚需者不用着急,可以静心等待房价的探底。

而另一种相反的观点认为,早买比晚买好,等待是*不可取的一种选择。尽可能早买房,能还得起就行。即使看大趋势,买到房的**比没买房的人要高兴得多。

     对于一些刚需者来说,现在可不可出手买房,还是等半年到一年之后再说,出现了两种不同的观点:

一种观点认为,刚需不用担心,价格必然要下降。在房子全面回归居住的属性情况,价格必然要跟着一起回归。从今年的变化调整来看,价格下降是一个大趋势。所以,刚需者不用着急,可以静心等待房价的探底。

而另一种相反的观点认为,早买比晚买好,等待是*不可取的一种选择。尽可能早买房,能还得起就行。即使看大趋势,买到房的**比没买房的人要高兴得多。

    再次,半年后,房价真的会跌么?30年来,我们的房价跑赢了收入了吗?有人统计, 30年前,北京三环的房子是1800元一平米左右,但是当时人们月收入才不到200块钱,房子是月收入的9倍。30年后,2016年北京平均工资是6906元,以2016年11月平均41292元/平米计算,房子是月收入的6倍左右。也就是说,这30年,房子增速是没有跑赢收入的 。

另外,对于近30年来,房地产年均增长速度也就是10%左右。

   在无刚需,不买房的原则下,对于刚需者,我们的建议依然是能早买,就不要等。

半年或者三五年之后,你会为自己快速出手的决策感到满意的。

 

(免责申明:本文为转载,对于本文内容我们致力于保护原作者版权,转载仅为更好地传播信息,别无他用,如涉及侵权,请尽快与我们联系删除,谢谢!)

关键词:购房责任编辑:关启华
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