据经济之声《天下财经》报道，“房子应该先租后买，刚毕业年轻人住廉租房”，这是经济学家厉以宁发表的**观点。
厉以宁指出，中国的房子应该实行租买并重，先租后买、先小后大等原则，提倡刚毕业的年轻人住廉租房，政府应该大量建设廉租房，暂时解决年轻人的住房需求，而刚毕业的年轻人一般没有车，所以应该把廉租房建立在交通比较便利的地方。
对于房地产政策，厉以宁认为，房地产政策应当是不限购，只限转卖，也就是不用行政手段，而是依靠税收来限制转卖。另外，政府应该制定免除房产税的标准。一个人占多大面积房子可以免交房产税，相反，超出这个标准就要交税。
**经济学家厉以宁教授在天河区政府作了关于经济与改革方面的演讲。厉以宁表示，中国的房子应该实行租买并重，先租后买、先小后大等原则，提倡刚毕业的年轻人住廉租房，而政府应该将廉租房放在交通便利的地方。
小产权房是缓解住房压力的好办法
厉以宁认为，依据现行的住房政策，城市土地通过招标出售只会抬高地价，不断地出现新地王，而地王的出现将不利于住房建设，*终导致房价抬高，应当通过政府采购的方式来建房。先由人大、政协定出*合理的价格，并公布建设什么样标准的房子，然后在同等技术标准、质量的情况下，谁报价**就采购谁。这样每一个企业就会考虑提高技术质量，降低成本，土地价格亦不会越炒越高，城市住房的问题就可以解决了。一旦发现质量不合格或偷工减料等行为，政府要给予重罚。
除此以外，厉以宁还对小产权房提出了自己的意见，他认为小产权房这类由农民在集体土地上建设的房屋销售并不违法，他指出“一家一户在自己宅基地上建的房子，他要卖，你凭什么说他这是违法的，土地确权以后，他有房产证了，不让卖说不过去，你说漏了什么税，你让他补交嘛。”厉以宁还表示，小产权房是中国特色的房产，实际上是缓解城市住房压力非常好的办法。
